楼梯护栏

住宅楼的消防连廊 被忽视的第二安全通道!

发布时间:2019-04-05 15:07作者:admin

  “消防连廊”,可能大家都听过,但是不怎么了解,那什么是消防连廊呢?又有什么用呢?

  11月4号,楼梯护栏材料济南一小区发生了连廊坠楼事故,一名5岁男童从单元间的开放式连廊坠落至一层平台处,送医后抢救无效身亡。消防连廊的安全隐患又一次“抓住”了父母的心。今天记者来到事发小区,试图了解男童当时坠楼的情况。

  对于记者的询问,小区的物业人员显得十分谨慎,表示不了解此事,并且拒绝了记者进入小区的请求。记者找到小区物业主管询问小区消防连廊的建设标准,这位主管表示是按照国家相关规定来的:“具体哪一条规定你自己去查吧,我还有工作要先上去了。”

  记者在小区外围远距离观察发现,该小区的居民楼,几乎每层都装有连廊,连廊护栏的高度占连廊总高的三分之二。

  目前济南市有不少小区都建有消防连廊,记者随机走访发现,小区连廊护栏一般是由一部分墙体和护栏组成,而有的小区则是只有护栏。护栏高度,几乎都与身高1米60的记者齐平,护栏的宽度也只能容下记者的一只拳头。

  中建二局三公司技术总工孙博宇告诉记者,按照地方标准,消防连廊护栏高度不能小于1.1米,立杆的间距不能大于110毫米。

  此外,消防连廊作为一个消防结构,在工程峻备的最终验收阶段,要经过相关部门的验收,如果没有通过验收,则没有办法作为商品房销售:“一般情况下来说,在最终峻备完成之后,就是四方五方验收之后,应该是一个合格的一个工程。” 孙博宇介绍。

  业内人士告诉记者,虽然目前市面上绝大部分消防连廊的护栏高度合规,但是很多消费者对消防连廊的认识,是少之又少,同时记者在调查中发现,只要一提起消防连廊,无论是房产商还是房产推销都是一头雾水。

  “现在户型设计里面基本都有这个了,新设计出来的都是带连廊的,为了美观吧。”一位置业顾问告诉记者,而另一家售楼处的置业顾问则表示连廊是为了中间户采光:“这个有些带连廊的是高层,两梯四户的高层,两边是通透的,为了中间户的采光和通透,才做连廊。”

  那么购房者在买房时了解消防连廊的作用吗?记者在泉城公园随机采访的几位市民,都表示不清楚消防连廊的作用。

  中建二局三公司安全总监陈良告诉记者,消防连廊的主要作用是连接相邻两个单元,然后做第二疏散通道使用:“第一疏散通道是我们在楼内的楼梯,第二段通道是让我们在紧急情况下逃生使用的。”

  同时,在国家出台的《建筑设计防火规范》中,第五章第五节“安全疏散和避难”对住宅建筑的安全出口设置和防火门材料有着明确又细致的规定。

  建筑高度不大于27米的建筑,每个单元任一层的建筑面积大于650平方米,或任一户门至最近安全出口的距离大于15米时,每个单元每层的安全出口不应少于2个;当建筑高度在27米到54米之间,每个单元任意一层建筑面积大于650平方米时,或者任一户门至最近安全出口的距离大于10米时,安全出口不得少于两个;而高于54米的建筑,每个单元每层必须需要至少两个安全出口。

  那么既然消防连廊已然成为高层建筑必不可少的消防设施,我们又该如何正确使用消防连廊呢?中建二局三公司安全总监陈良介绍,首先是住户不能占用消防连廊,以免影响紧急情况下人员的疏散:“另外,这个消防连廊所用的建筑材质特殊,还有它的门是甲级的防火门,是不可以锁闭的,如果我们的消防的执法部门在现场进行检查,如果发现(连廊)锁闭的话是对物业还有这个锁闭的住户都是要有处罚的。”

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