楼梯护栏

高度符合规范但仍有隐患

发布时间:2019-04-05 15:07作者:admin

  武汉晚报讯(记者刘海锋)近日,东湖高新区绿地国际理想城不少业主反映,该小区二期三期多栋高层楼房中间的连廊护栏高度太低,且在雨雪天气十分湿滑,行走不便,希望进行整改。该区建设局对此回复称,护栏高度符合规范要求。

  据该小区业主王女士介绍,二期每栋33层的楼房,每层均有连廊连接两个单元,碰到雨天,连廊上就都是雨水,十分湿滑。尤其是去年冬天下大雪的时候,堆积了厚厚的一层雪,而房门正好挨着连廊,进出只能踩着雪走,极易摔倒。

  业主葛先生称,连廊护栏只有约1.3米高,小孩子很容易攀爬上去,此前国内也发生过类似事故,加上护栏长期风吹雨淋,也存在生锈腐烂的风险,希望能够在护栏上增加可开启的玻璃窗,既能遮挡雨雪,还能防止小孩坠落。

  对此,东湖高新区建设局回复称,经核查设计图纸,该小区高层连廊部位内墙面未设计铺贴瓷砖,实际施工与图纸相符,符合设计要求;连廊部位栏杆按图施工,高度符合规范要求。

  根据国家标准《建筑设计防火规范》,高于54米的建筑,每个单元每层需要至少两个安全出口。一般情况下,第一安全出口是楼道的步梯,而消防连廊主要是作为第二安全出口,主要作用是连接相邻两个单元,做第二疏散通道使用,可在紧急情况下逃生使用。

  根据中华人民共和国国家标准民用建筑设计通则的规定,阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆,临空高度在24米以下时,栏杆高度不应低于1.05米,临空高度在24米及24米以上(包括中高层住宅)时,栏杆高度不应低于1.10米。

  记者随后又走访了几个高层有连廊的小区发现,所有楼层的连廊高度,都达到了国家相关标准。

  南湖保利中央公馆业主涂先生坦言,裸露在外的连廊,雨雪天确实令人头疼。“我自己都摔过。”涂先生说,希望开发商在建设的时候,把标准定得再高一点,半封闭式连廊是不是更好一些?