楼梯立柱

电动车充电库与其他建筑防火间距不宜低于6米

发布时间:2019-02-06 13:35作者:admin

  电动自行车充电惹祸常常见诸报端,记者昨日从市住建局了解到,为切实做好我市物业小区电动自行车消防安全管理工作,保障物业小区业主的人身和财产安全,市住建局要求各物业小区规范电动自行车停放管理。有条件的小区应将电动自行车集中停放,充电场所应满足消防安全条件,设置符合用电安全要求的充电设施,采取防火分隔措施。因客观条件无法设置集中停放、充电场所的,应加强日常管理,做好巡查、检查。

  目前,中山电动自行车充电库有明确建设标准。在平面布置上,要求住宅建筑应设置电动自行车充电库,不得在住宅建筑的公共走道、楼梯间、门厅内存放电动自行车或者为电动自行车充电;电动自行车充电库防火分区的最大允许建筑面积参照现行国家标准规范要求执行;电动自行车充电库与楼梯间、疏散走道、安全出口之间应采用耐火极限不低于2小时的防火隔墙分隔,当隔墙上确需设置门、窗时,应采用甲级防火门、窗;独立设置的地上电动自行车充电库与其他建筑物之间的防火间距不宜低于6米,老旧住宅小区的防火间距可不低于4米。

  在电气设置方面,要求电动自行车充电库应设专用的充电配电箱;独立设置的电动自行车充电库充电配电箱应设在充电库外、靠近库门处,同时应固定在车棚立柱上或车棚所依托的外墙墙面上,配电箱应设于干燥处且应采用防雨型,充电设施应具备定时充电、自动断电等功能;为电动自行车充电的线路插座应由取得相应资格的电工安装并固定敷设,配电线路必须符合电池同时充电时的负荷要求,不得私拉乱接电源线路。

  电动自行车充电库同时要求具有室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、楼梯立柱种类火灾自动报警系统、防排烟系统及灭火器等消防设施器材,独立设置的电动自行车充电库应配置简易喷淋、干粉灭火器、独立式感烟火灾探测报警器等消防设施器材。

  市住建局相关负责人表示,物业服务企业要配合镇区职能部门开展电动自行车消防安全治理工作。加强防火检查和夜间巡查,及时发现和制止在楼梯间、楼道、疏散通道、安全出口、首层门厅等区域违规停放电动自行车及充电行为。

  据了解,市住建局已经将电动自行车火灾防范工作纳入对物业服务企业的管理、评比、考核内容,并在“两随机一公开”检查中对物业服务企业进行抽查,对抽查中发现物业服务企业落实工作不到位的将记入物业服务企业诚信记录,并依法依规严肃查处。