庭院围栏

东莞一小区二楼平台上业主建花园假山鱼池

发布时间:2019-05-08 07:24作者:admin

  北京有人在楼顶建假山别墅,东莞则有人在住宅二楼平台上建设假山和鱼池。近日,东莞万江区一业主向新快报投诉称,其邻居在二楼平台处兴建私家花园,产生的噪音和灯光污染通宵达旦,令人难以入眠。

  张小姐一家住在万江区阳光海岸三期13栋,3个多月前,邻居在二楼平台建设私人花园,令一家人不得安宁。“花园里面建了鱼池和假山,抽水机‘哐哐哐’的声音非常大。”张小姐说,花园里还设置了许多高亮的LED灯,而且一开就是通宵达旦,噪音加上光污染,“年轻人还好,像老年人晚上怎么睡得着?”

  张 小姐称,二楼平台产权不归业主,不能随意被私人占用。“我们也已经做到很人道的一步了,要求他们在早上8时到晚上8时这段时间以外就不要开了,他们就是不 听。”张小姐称,此鱼池、假山在兴建的过程中还把13栋的防雷系统都破坏了,物管处也曾几次劝说及制止花园主人,同时还拒绝验收该处花园,但对方仍然我行 我素,“根本不管我们周围邻居的安全和安宁。”

  前日上午11时许,新快报记者登上13栋的楼顶,看到了这处私家花园的全貌。记者看到,小区 12栋与13栋之间有一处连接平台,乐都城官网已经被分隔为3部分,私人花园就位于靠13栋一侧。花园有近40平方米大小,其中用石块垒起一个水塘,通过两条小路与 201单元相连,还装有多处路灯。花园里种满了各种花草植物,一眼望去十分精致。

  随后,记者又来到花园业主所住的201单元,业主的女儿表示,事件因与楼上邻居的矛盾引发,只是一场误会,由于家长不在家里,她并不清楚情况,因此无法透露更为具体的信息。

  前日中午12时许,阳光海岸物管处就此事表示,二楼平台产权属于全体业主所有,但二楼的住户享有“优先使用权”。物管处称,在接到其他业主投诉后,物管处已着手协调双方处理此事,至于“优先使用权”的定义,相关负责人未做进一步解释。

  不 过,小区的开发商却有不同的说法。昨日上午,阳光海岸销售中心一名黄姓女工作人员称,三期的二楼平台产权属开发商所有,已赠送给201室住户使用。“这块 面积是不在分摊面积内的,所以并非全体业主共有。”该工作人员称,按业主和开发商在购房时签订的使用权协议,业主可以在平台上种植花草等,但不能兴建建筑 物。

  昨 日下午4时许,东莞市城市管理综合执法局万江分局就此事通报称,经了解,万江区阳光海岸三期13栋有住户投诉201住户,主要原因为晚上鱼池的氧气泵声音 太大,影响生活休息。该住户于2013年7月18日已到物管处进行投诉,物管处也对此进行过协调并已解决,但后因201住户不履行协议,多次回避住户的劝 告,继而激发矛盾升级。

  通报称,经实地调查,201住户确有草地、鱼池、假山。从住户提供的购房资料中了解,露台系作为赠送面积给予住户使用,该住户一并装修完毕后于2013年5月入住。对其他住户提出的要求,201住户同意撤走水泵及关闭灯光,清理遮蔽避雷设施的物品。