庭院围栏

二楼平台上建花园假山鱼池 城管:系赠送面积(

发布时间:2019-05-08 07:25作者:admin

  本月14 日, 东莞市万江区阳光海岸住户在网上发帖称,其楼下201 业主占用公共平台建“私人花园”,花园内有假山、鱼池、喷泉。泉声咕咕日夜响,而且晚上灯光四射, 非常扰民。难道东莞也现“天台违建”? 昨日,东莞万江城管局通报称,从住户提供的购房资料中了解到,露台系作为赠送面积给予住户使用。但城管部门对于“私人花园” 内的假山鱼池是否违建并未给予回复。

  举报帖子内容称, 万江区新城阳光海岸三期13 栋201 的住户,非法占用小区13栋的公共天台,违章建造鱼池、假山、喷泉。

  泉声二十四小时“咕咕响”,灯光四射通宵达旦。数月来,周围的住户备受煎熬。

  据13 栋一住户张小姐称, 其就住在201 业主的楼上, 今年,201 业主搬进来之后,就开始在平台上修建“私人花园”, “喷泉、灯管夜深人静的时候也开着,家中的老人和小孩经常被半夜吵醒。”张小姐认为,平台是属于全体业主所有, 而不应该被私人霸占建花园。

  本月14 日上午,羊城晚报记者来到阳光海岸3 期。记者见到,在两栋楼房之间,有一个连接两栋楼的平台。随后,记者在高处俯瞰到被投诉的“私人花园”,只见“私人花园”内有假山、鱼池,周边种上了花花草草,但并未看到喷泉。记者观察发现,小区内住户平台上简单搭建凉亭、种植花木等现象很普遍。

  对于此事,阳光海岸管理处刘经理称,平台的产权属于全体业主所有, 但二楼住户有优先使用权。而对于“优先使用权”一说,刘经理未做进一步解释。

  但售楼处一工作人员则称, 平台不属于公用面积, 开发商与201 的住户签订了平台使用协议, 在房子有效期内该平台由住户使用。对于管理处所说的“平台产权属于全体业主所有”,该工作人员称:“物业管理并不了解。”

  昨日,东莞万江城管部门通报称,工作人员从住户提供的购房资料中了解, 露台系作为赠送面积给予住户使用。对投诉住户提出的要求,201 住户同意撤走水泵及关闭灯光,清理遮蔽避雷设施的物品。