阳台护栏

在利川交投·枫亭菀买了一套房然而——说好的玻

发布时间:2019-04-05 15:06作者:admin

  开盘时看了开发商的宣传册生怕买不到房,验收时却发现“只能以实物为准”。最近,本报3·15维权热线接到多起关于开发商涉嫌虚假宣传的投诉。阳台护栏的安全利川交投·枫亭菀就是其中之一。

  “开发商承诺的玻璃栏板金属栏杆被换成了水泥栏杆,这个可以维权吗?”电话中,陈女士的语气有些激动。

  “当年,我们一大早排队拿号,直到下午5点都没能拿到号。晚上回家后接到售楼部的电话,称还有一套房子可以出售,楼层是4楼,问我们要不要。”陈女士接到电话后,第二天便去看样板房,觉得“满意”。于是就订购了,购房合同清楚地写明:“高层及小高层为玻璃栏板金属栏杆”。

  陈女士订购的商品房是利川交投·枫亭菀二期,该楼盘当时卖得十分火爆,很多人跟她一样,一大早就去排队拿号。一听说还有一套房可以购买,他们一家人根本没来得及想为什么“还有一套房”这个问题就订购了,而当时那位负责售房的工作人员只字未提阳台一事。

  去年下半年,楼层主体基本完工,安全立网和脚手架等被拆除,陈女士一家兴高采烈地跑去看房子,儿子当场表示“要疯了”。原来,合同上写的玻璃栏杆变成了一堵高1.2米的水泥墙。

  “这样的设计让我们怎么装潢?全封起来?采光更差!不封?那一下雨阳台就会涨水。”陈女士原本打算在阳台外面装一个大雨棚,结果被告知“不允许”。陈女士表示一家人都接受不了这个情况。

  “有些买房者上班请不了假,还有一些在乡镇上班赶不过来,要不然人会更多。”一位购房者代表说。

  在他们的带领下,恩施晚报记者进入房屋查看,出现的问题分为两种:一些房屋的阳台是一堵高1.2米的水泥墙,成了一个半封闭阳台;还有一部分阳台水泥墙中间有一根水泥柱,整个阳台被分隔成两块区域,一些购房者说像“两个窗户”。

  昨天的利川艳阳高照。站在玻璃栏杆的房屋内和水泥栏杆的房屋内,就采光而言,后者的采光的确不如前者。

  “当初以很贵的价格买了一套房子,就是冲着宽敞明亮的阳台来的。开发商当时实行的是饥饿销售,摇号了直接选房,没有任何人提示我选择的楼层是水泥栏杆,与合同规定的玻璃栏杆严重不符。”一位购房者说,发现这一问题后,他们多次和交投的负责人交涉要求整改,对方以规划局不批为由一直拖。

  “事实上,只要交投拿出合理的整改方案,规划局是同意整改的。附近有3个小区就是因为业主不满意水泥栏杆,后来都换成了玻璃栏杆。”购房者们表示疑惑,为什么其他小区可以改,而枫亭菀的开发商就是不改。

  从查看的现场粗略统计,“问题”房屋主要出现在3#、5#、7#、9#的4楼和10楼,2#、4#、6#、8#、10#、11#的4楼和17楼,还有18#、19#、20#的4楼和16楼等楼层,这些楼房基本上都是一梯两户,如此算下来,就有50多间房屋的阳台被“偷换”。

  “我有个朋友买的是你们前面开盘的房子,出现了水泥阳台这个小问题,那我到时候买你们5期的话会不会遇到这个问题呢?”记者问。

  据了解,部分购房者接受不了这种阳台的设计,从去年10月开始与开发商沟通维权,直到目前为止,他们还没得到开发商明确的回复。